ظهر في أحد العقود أن رجلًا باع منزله بموجب عقد رسمي، لكن لم يكن هناك بيع حقيقي، ولم يُدفع أي مبلغ، ولم يتم تسليم العقار فعليًا، كان الهدف من العقد هو إخفاء الملكية عن الدائنين، وعندما اكتشف أحدهم ذلك، رفع دعوى صورية أمام المحكمة. وبعد فحص الأدلة، حكمت المحكمة بإبطال العقد لأنه لا يعكس الحقيقة.

في هذا المقال، نوضح بشكل مبسط أحكام الدعوى الصورية في الكويت، وشروط قبولها، وخطوات رفعها، والدور الأساسي للمحامي في مثل هذه القضايا.

تواصل مع محامي شاطر في الكويت عبر الأرقام في صفحة اتصل بنا، أو عبر زر الواتس اب أسفل الشاشة.

أحكام الدعوى الصورية في الكويت

الدعوى الصورية هي دعوى تُرفع أمام المحكمة للطعن في عقد يبدو صحيحًا في ظاهره، لكنه لا يعبّر عن النية الحقيقية للأطراف. بمعنى آخر، يكون هناك اتفاق خفي بين المتعاقدين يختلف عن العقد المعلن.

وتنقسم الصورية في القانون الكويتي إلى نوعين:

• الصورية المطلقة: وهي الحالة التي يُظهر فيها المتعاقدان عقدًا لا وجود له في الواقع، كأن يبرما عقد بيع صوري لا يُقصد به نقل الملكية.
• الصورية النسبية: وهي عندما يُبرم عقد حقيقي لكنه يُظهر بشكل مخالف للحقيقة، مثل تسجيل عقد بيع بينما الاتفاق الحقيقي هو هبة.

إجراءات رفع دعوى الصورية في الكويت

إذا كنت تعتقد أن عقدًا تم بشكل صوري وأدى إلى الإضرار بحقوقك، يمكنك رفع دعوى أمام المحكمة باتباع الخطوات التالية:

1. استشارة محامي في الكويت خبير في القضايا المدنية لدراسة العقد ومراجعة كافة المستندات وتقدير مدى وجود صورية.
2. إعداد صحيفة الدعوى بشكل قانوني، تتضمن شرحًا للعقد الظاهر، ووقائع الصورية، وسبب الضرر الواقع عليك.
3. تجهيز الأدلة التي تُثبت الصورية، مثل شهادات الشهود، التحويلات المالية، الرسائل، أو أي قرائن مادية تكشف الاتفاق الحقيقي.
4. تقديم الدعوى لدى المحكمة المدنية المختصة بحسب نوع العقد وموقع العقار أو محل الالتزام.
5. حضور الجلسات والمرافعة وتقديم دفاعك القانوني الكامل حتى صدور الحكم.

شروط دعوى الصورية

يجب أن تتوفر الشروط التالية في دعوى الصورية:

• وجود عقد ظاهر: أي أن هناك عقدًا تم توقيعه بين الأطراف وتم تقديمه بشكل رسمي (مثل عقد بيع أو هبة).
• وجود اتفاق خفي (مستتر): أي أن الأطراف اتفقوا سرًا على شيء مختلف عن ما هو مكتوب في العقد.
• نية إخفاء الحقيقة: يجب أن يكون الغرض من هذا العقد الظاهري هو إخفاء الحقيقة أو خداع طرف آخر، مثل الورثة أو الدائنين.
• وجود مصلحة للمدّعي: لا تُقبل الدعوى من أي شخص، بل فقط ممن تضرر من العقد الصوري مثل الورثة أو الشركاء أو الدائنين.
• إمكانية إثبات الصورية: يجوز إثبات العقد الحقيقي بكل الوسائل، حتى بالشهود أو القرائن، وفقًا للمادة 219 من القانون المدني الكويتي.

دور المحامي في دعاوى الصورية

يؤدي المحامي دورًا جوهريًا في دعاوى الصورية، وتشمل مهامه ما يلي:

• دراسة مستندات العقد بدقة وتحديد ما إذا كانت الصورية محتملة.
• تحليل الأدلة التي تثبت الصورية أو تنفيها.
• صياغة دعوى قانونية تدعم موقف موكله أمام القضاء.
• جمع الشهادات والمستندات التي تعزز الموقف القانوني.
• الترافع أمام المحكمة والتعامل مع الدفوع القانونية للطرف الآخر.

الأسئلة الشائعة

ختامًا، نكون قد استعرضنا في هذا المقال أهم أحكام الدعوى الصورية في الكويت، من تعريفها وأنواعها، إلى شروط قبولها وإجراءات رفعها، ودور المحامي في التعامل معها.

إذا كنت طرفًا متضررًا من عقد صوري، فاستشارة محامٍ من شركة انعقاد للمحاماة والاستشارات القانونية خطوة أساسية لحماية حقوقك القانونية.